Warmmiete 1.845 €

Zimmer 4

Größe 143 m²

92637 Weiden i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 1.645 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus bietet auf ca. 143 m² Wohnfläche ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Als Erstbezug nach Kernsanierung überzeugt die Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Aufteilung * 3 Schlafzimmer * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin * Moderne, voll ausgestattete Küche * Abstellraum * Badezimmer mit Dusche und Spiegelschrank * Separates Gäste-WC * Hobbykeller mit direktem Zugang aus dem Wohn-/Essbereich Ausstattung * Ca. 143 m² Wohnfläche * Badezimmer mit Fußbodenheizung * Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung * Integrierte LED-Deckenspots * Elektrische Rollläden * Eigener Waschraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Schrank * Zwei Carport-Stellplätze * Fahrradunterstand * Große private Terrasse mit eigenem Gartenanteil * Gartenhäuschen * Zwei separate Hauseingänge, einer davon über die Terrasse Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie weitere Einrichtungen befinden sich in der Nähe. Dank der guten Bus- und Verkehrsanbindung sind umliegende Orte sowie das Stadtzentrum schnell erreichbar. Stellplätze Die Wohnung wird mit zwei Carport-Stellplätzen vermietet. Die monatliche Miete beträgt 35 € je Stellplatz und ist in der Warmmiete bereits enthalten. Kontakt Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns in Ihrer Nachricht kurz mitzuteilen: * mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten * Ihr monatliches Nettoeinkommen * Ihren derzeitigen Beruf Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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