Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

42109 Wuppertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Ansprechpartner: Hürsehit KürekliTel: +491772856363E-Mail: [email protected] Zeit bis zum 31.12.2028 vermieteten Einfamilienhaus handelt es sich dabei um ein Siedlungshaus aus dem Baujahr 1938, welches Anfang 1990 in diversen Bereichen renoviert ist. Im Laufe der Zeit sind in den Wohnräumen Bodenbeläge in Parkett, Terrassenplatten aus Feinsteinzeug ausgetauscht. Bäder und Sanitärräume sind aus dem Renovierungsjahren 1990.Das Einfamilienhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Dachgeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich dir Räume: Hausanschlussraum, Waschküche, Kellerraum und eine Werkstatt.Im Erdgeschoss befinden sich die Räume Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Diele udn eine relativ neu angelegte Terrasse. Aus dem rückwärtigen Garten ist ein Abstellraum erreichbar.Rechts vom Haus befindet sich eine geräumige Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb.Im Dachgeschoss befinden sich die Räume: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Gäste-WC, Kinderzimmer, Abstellraum.Das mit einem Baumbestand und sehr gut angelegtes Grundstück ist nach Westen ausgelegt und bietet für Familien mit Kinder eine sehr schöne Erholungsfläche.Das Objekt kann entweder räumlich erweitert, aufgebaut udn renoviert werden, oder abgerissen und neu gebaut werden. Es besteht für die Fläche kein Bebauungsplan, daher ist das Grundstück nach BauGB §34 zu planen.Für weitere Informationen bitten wir Sie eine Liste Ihrer Fragen an: [email protected] zu senden.

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