Lichtdurchflutete, moderne Wohnung im 3. OG mit Balkon und guter Anbindung an den ÖPNV. Nahe der Universität Dortmund, WLAN und Strom sind im Preis von 650,- € inkludiert.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete, modern eingerichtete Wohnung mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Mietpreis von 650,- € sind Nebenkosten, Heizkosten, Strom und WLAN vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Eine Monatsmiete Kaution. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1977/1978. Energiebedarfsausweis, Wert: 97 kWh/(m²a), Energieträger: Strom. Komplett möbliert und modern ausgestattete Wohnung, der Wohnschlafbereich beinhaltet eine Essbereich mit zwei Stühlen, ein Sideboard inklusive Flachbild-TV und ein 1,40 m breites Boxspringbett. Die offene und moderne Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Eisfach, eine Spülmaschine, einen Einbauherd, Ceranfeld etc. Das moderne und renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche. Die Diele ist mit einer Garderobe und einem Kleiderschrank eingerichtet. Der schöne Balkon ist ebenfalls mit einer Balkonmöbeln ausgestattet. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller. Ein Internetzugang ist im Mietpreis enthalten.Lagebeschreibung
Oespel liegt etwa 6 Kilometer westlich bis südwestlich der Dortmunder Innenstadt. An den Ort grenzen die Stadtteile Kley, Marten, Dorstfeld, Barop und Eichlinghofen sowie im Süden der Wittener Stadtteil Stockum. Im Süden des Ortes findet sich ein ausgedehntes Waldgebiet, der Dorney, das angrenzende Wohngebiet Oespels ist von Einfamilienhäusern geprägt. Im Nordosten nähert sich der wachsende Technologiepark Dortmund der Oespeler Wohnbebauung. In diesem Bereich Oespels gibt es überwiegend kleine Mehrfamilienhäuser. Der Bau der S-Bahn Linie 1 zwischen Dortmund und Düsseldorf änderte das Ortsbild. Durch Oespel führt die S-Bahn als Hochbahn auf Betonstelzen und teilt somit seit Anfang der 1980er Jahre den gewachsenen Ortskern. Im Zentrum des Dorfes liegt heute der Haltepunkt Dortmund-Oespel.
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