Nichtrauermöglichkeit in einer gut sanierten und hochwertig eingerichteten Erdgeschosswohnung in Rüttenscheid. Mit Balkon, Gartennutzung und Highspeed-Internetzugang, ideal für Studenten und Profis. Nähe zur E.ON-Konzernzentrale und Messe.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Nichtraucher-Angebot: gut sanierte und hochwertig gestaltete Erdgeschosswohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus. Ruhige Seitenstraße in attraktivem Wohnumfeld, wenige Minuten Fußweg zur E.ON-Konzernzentrale, zur Messe, zur U-Bahn und Straßenbahnhaltestelle. Die Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten und eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von € 50, der Strom ist zzgl. zu zahlen. Heiz-und Stromkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. High Speed (1000 Mbit) Internetzugang ist Bestandteil der Mietsache. Regelmäßige Reinigung der Wohnung kann vereinbart werden. Bei Bedarf kann die Anmietung einer Garage oder eines PKW-Stellplatzes vereinbart werden. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt. Moderne und gehobene Einrichtung, komplette Ausstattung. Ein Highspeed-Internetzugang mit 1000 Mbit kann genutzt werden. Heller Fliesenboden. Wohnzimmer mit Sitzgelegenheit, internetfähiges TV-Gerät (auch SAT-TV Astra und Eutelsat) und Essbereich. Die angrenzende offene Küche beinhaltet u.a. auch eine Spülmaschine. Das Schlafzimmer ist mit einem 1,60 m breiten Bett und Kleiderschrank eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster und Handtuchheizung. Nutzung der Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller möglich. Der Gartenbereich hinter dem Haus kann ebenfalls von denMietern genutzt werden.Lagebeschreibung
Rüttenscheid
Der größte und attraktive Essener Stadtteil Rüttenscheid zwei bis drei Kilometer südlich des Zentrums beherbergt unter anderem die Messe Essen, daneben den beliebten, 1929 angelegten Grugapark und die Grugahalle mit 8.500 Plätzen. Die Rüttenscheider Straße bietet reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Kneipen, unweit befindet sich auch der Rüttenscheider Platz mit zweimal wöchentlich stattfindendem Markt. Die U-Bahn fährt in wenigen Minuten bis zur Innenstadt, Buslinien auch in andere Stadtteile, südlich befindet sich die A 52 mit zwei Abfahrten.
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