Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 6

Größe 120 m²

79771 Klettgau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

HIGHLIGHTS & KEY FACTS HIGHLIGHTS *Familienfreundliches Reihenendhaus in zentraler Lage von Erzingen *Praktischer Grundriss und angenehme Raumaufteilung sorgen für helle Räumlichkeiten *Ideale Parkplatzsituation durch einen Carport und einen PKW Stellplatz *Einkauf, ÖPNV, Schulen und Freizeitangebote fußläufig erreichbar – Wohnen in angenehmer Nachbarschaft *Das Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung, sei es als Büro, Praxis, Ladenfläche oder Ausstellungsraum *Das Objekt ist voll funktionsfähig und in einem sehr guten Zustand *Die Nähe zur Schweiz bietet optimale Möglich-keiten für Grenzgänger; Flughafen Zürich ist in ca. 30 Minuten erreichbar KEY FACTS *Komfortables Reihenendhaus mit gepflegter Ausstattung in massiver Bauweise aus dem Jahre 2004 *Gut aufgeteilte Gesamtwohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 6 Zimmer, 1 Einbauküche, 2 Badezimmer mit WC, 1 Gäste-WC, 4 Schlafzimmer *Haustechnik basierend auf einer Gaszentralheizung ausgeführt mit einer Fußbodenheizung; Fenster sind 2-fach verglaste Kunststofffenster *Die solide Bausubstanz sowie der gepflegte Allgemeinzustand ermöglichen eine sofortige Nutzung ohne größeren Renovierungsaufwand *Komfortable Parkplatzsituation dank Carport sowie einem zusätzlichen PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus *Kaufpreis: 389.000 € Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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