Warmmiete 1.180 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

72411 Bodelshausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 1.000 €

Baujahr: 2007

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Einfamilienhaus, das auf einem großen Grundstück steht und einem sehr ruhig gelegenen Wohngebiet liegt. Sie hat eine große Terrasse und von dort aus direktem Zugang zum großen Garten. Die Wohnung bietet viel Platz. Ein besonderes Bonbon ist der Wellnessraum. Von der Terrasse aus hat man eine herrliche Sicht auf den Garten mit den großen Bäumen. Die Ausrichtung des Gartens ist Richtung Süden und Westen. Es gibt noch eine weitere Wohnung im Haus, so dass insgesamt zwei Parteien sich den großen Garten teilen. Ausstattung Die ca. 95qm befinden sich auf einem Stock, als Bodenbelag sind teilweise Fliesen und teilweise Parkett verlegt. Es gibt 3 Schlafräume, sowie ein Wohnzimmer und ein Esszimmer die offen miteinander verbunden sind. Die große, mit Natursteinen eingefasste Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Nebenraum begehbar. Es ist eine Einbauküche mit einer Essecke verbaut und ein Carportplatz kann dazu gemietet werden. Es gibt einen großen Waschraum. Hochwertige Einbauschränke lassen keine Wünsche an Stauraum offen, da hat alles Platz. Als besonderes Bonbon dieser Wohnung hat die Wohnung einen Wellnessraum. Darin befinden sich eine Sauna und eine Dampfdusche, Entspannung pur! Das Bad und der Wellnessraum wurden 2021 komplett neu renoviert! Lagebeschreibung Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr schönen Wohnlage von Bodelshausen. Bodelshausen gehört zum Landkreis Tübingen und hat derzeit ca. 5800 Einwohner. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von freistehenden Einfamilienhäusern auf großen Grundstücken. Die Ausrichtung nach Südwesten ist ideal und es gibt einen großen Garten, da das Grundstück ca. 770qm groß ist. Bodelshausen hat eine direkte Auffahrt/ Abfahrt auf die B27 Richtung Tübingen, bzw. nach Balingen. Ebenso gibt es eine gute Bahnanbindung (Naldo) nach Tübingen, Hechingen oder Balingen. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Grund und Hauptschule ist direkt vor Ort. Außerdem hat Bodelshausen sehr interessante, international tätige Unternehmen mit attraktiven Arbeitsplätzen. Besichtigungstermine: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur vollständig, d.h. mit Adresse und Telefonnummer ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können. Gerne können Sie, wenn Sie möchten, noch vermerken mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Besichtigungen nach Absprache. Hinweis Die Grundrisse sind nicht maßstäblich. Alle Flächenangaben sind ohne Gewähr.

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