Warmmiete 1.740 €
Zimmer 3
Größe 95 m²
34132 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.390 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.725 m² großen Grundstück in der beliebten Gartenstadt Brasselsberg wurde eine moderne Neubau-Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer großzügigen Tiefgarage errichtet, die beide Gebäude miteinander verbindet. Die angebotene 3-ZKB-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des zweiten Gebäudes der Wohnanlage. Dieses Gebäude umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit ca. 22 m² Fläche, der den Wohnbereich erweitert und viel Platz zum Aufenthalt im Freien bietet. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen schönen Blick ins Grüne. Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der direkte Zugang über den Aufzug. Dieser führt in einen privaten Eingangsbereich vor der Wohnung. Von dort gelangt man über die Wohnungseingangstür in den Wohnbereich. Das geschützte Zugangssystem gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit. Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster verfügen über elektrisch steuerbare Raffstores, die über ein modernes Somfy-System bedient werden. Sie bieten tagsüber einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz und ermöglichen am Abend eine deutliche Verdunkelung der Räume, sodass auf zusätzliche Vorhänge weitgehend verzichtet werden kann. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung mit Spiegel, Waschtischunterschrank und weiteren Badmöbeln. Aufgrund der leichten Hanglage befindet sich die großzügige Tiefgarage auf Straßenniveau und ist barrierefrei erreichbar. Neben dem eigenen Kellerraum stehen den Bewohnern eine Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Hierfür entstehen keine zusätzlichen monatlichen Kosten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung am Brasselsberg. Die großzügigen Abstände zwischen den Gebäuden und die Ausrichtung der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Die Wohnung verbindet eine moderne Bauweise mit einer durchdachten Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage in einem der gefragten Wohngebiete Kassels.Ähnliche Angebote
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