Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 3

Größe 92 m²

94315 Straubing

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 1980

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine liebevoll sanierte, seit 11 Jahren von den Eigentümern bewohnte 3,5 Zimmerwohnung im beliebten Straubinger Süden. Die Wohnung wird unvermietet verkauft und wird ab September frei. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung. Fenster und Bad sind saniert. Zusätzlich zur Gasheizung verfügt die Wohnung über einen Kachelofen. Die gesamte Wohnung, sowie die Wohnanlage sind sehr gepflegt, Fassade und Treppenhaus sind frisch gestrichen, eine neue, moderne Haustüre rundet das Gesamtbild ab. Die Wohnung befindet sich Hochparterre und hat direkten Zugang, über eine Treppe vom Südbalkon zum Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine im letzten Jahr neu eingebaute Split Klimaanlage und eine Balkon PV-Anlage mit 800 Watt. Raumaufteilung: Großzügiger Flur mit großem Einbauschrank Freundliches Kinder -oder Arbeitszimmer Elternschlafzimmer Abgetrennter Essbereich Einbauküche Nolte Bad, Dusche und Wanne sind separat Großes Wohnzimmer Süd, sowie Westbalkon, jeweils mit Markise Garage Kellerabteil Zudem stehen mehrere Gemeinschaftliche Parkplätze zur Verfügung. Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum, sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage kann für 15.000 € mit erworben werden. Weitere Details können gerne persönlich erfragt werden. Die Wohnung wird privat, OHNE Makler verkauft.

Kontakt aufnehmen