Warmmiete 760 €

Zimmer 3

Größe 118 m²

97953 Königheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. November 2026

Nebenkosten: 60 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine OG-Wohnung eines Zweifamilienhauses. Dieses befindet sich am Ortsrand von Brehmen (Ortsteil von Königheim). Die EG-Wohnung wird von uns (junges Paar mit Kleinkind) ab Herbst 26 bewohnt sein. Die OG-Wohnung ist je nach Umzugszeitpunkt ggf. auch schon vor dem 01.11.26 bezugsfähig. Bei der letzten Renovierung vor etwa 10 Jahren wurden Kunststofffenster mit Isolierglas verbaut sowie WC und Bad erneuert. Vor Mietbeginn werden neue Elektro-Flächenspeicherheizungen verbaut. Im Eingangsbereich befindet sich ein Specksteinofen. Holzlagerung im Gartenbereich möglich. Pkw-Stellplatz im Hof verfügbar und unentgeltlich nutzbar. Der Außenbereich wird Ende 2026/Anfang 2027 erneuert. Ein Teil des Gartens kann dann ebenso unentgeltlich genutzt werden. Internetanschluss über DSL (max. 250 MBit/s) möglich. Nebenkosten sind aktuell geschätzt. Diese enthalten Kalt- und Warmwasser sowie Anteile der Grundsteuer und Gebäudeversicherung. Über den Stromvertrag der Mietpartei werden sowohl der Haushaltstrom als auch der Wärmestrom abgerechnet. Die Höhe des Wärmestroms ist abhängig vom Einsatz des Holzofens. Im Schnitt muss für den Wärmestrom mit ca. 100 € gerechnet werden. PV-Balkonkraftwerk ist inklusive und reduziert den Jahresverbrauch um ca. 700 kWh.

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