Warmmiete 921 €

Zimmer 2

Größe 54 m²

76137 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Nebenkosten: 155 €

Kaltmiete 766 €

Baujahr: 1990

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Innenstadtflair trifft Ruheoase – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz - leerstehend! Mitten in Karlsruhe und dennoch angenehm ruhig: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Durch die Lage im Hinterhaus genießen Sie eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre – ein echter Rückzugsort mitten in der Stadt. Das gepflegte Grundstück mit seinen begrünten Außenflächen schafft eine angenehme Wohnqualität und bietet vom Balkon aus einen schönen Blick ins Grüne – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auf rund 54 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, freundlichen Räumen. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der Küchenbereich ist praktisch geschnitten und lässt dem zukünftigen Eigentümer freie Wahl in der Gestaltung einer neuen Einbauküche. Das gepflegte, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche Wohnatmosphäre.

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