Kaltmiete 3.500 €

Zimmer 7

Größe 230 m²

83242 Reit im Winkl

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Südhanglage am Ortsrand und bietet ein besonderes Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Südwestterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC. Die abgeschlossene Einliegerwohnung ist als eigenständige Wohneinheit konzipiert und verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine eigene Einbauküche, ein Duschbad mit WC sowie eine kleine Westterrasse. Sie eignet sich ideal für Gäste, Angehörige oder als separate Wohneinheit. Dank ihrer eigenständigen Aufteilung bietet sie zudem die Möglichkeit einer Vermietung an Feriengäste und eröffnet attraktives Potenzial für zusätzliche Mieteinnahmen. Im Dachgeschoss stehen zwei großzügige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein geräumiges Tageslichtbad zur Verfügung. Die überdachte Loggia auf der Südseite bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Besonders reizvoll sind die sichtbaren Dachschrägen, die großen Fensterflächen, der Kamin sowie das großzügige Grundstück in sonniger Südwestlage. Zwei Einbauküchen, Parkett- und Fliesenböden, Holzfenster, eine Öl-Zentralheizung, ein Carport sowie die solide Bauweise runden das Angebot ab.

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