Kaufpreis 375.000 €

Zimmer 5

Größe 116 m²

53129 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Bonn-Kessenich, in einem beliebten und gewachsenen Wohnumfeld erwartet Sie diese leerstehende 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines übersichtlichen 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1973.Der Grundriss bietet viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Das Herzstück ist die ruhige, großzügige Loggia mit Blick ins Grüne, ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abendstunden oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit spannende Möglichkeiten. Badezimmer, separates Duschbad, Bodenbeläge sowie die doppelt verglasten Kunststofffenster aus dem Baujahr dürfen modernisiert werden. Aktuell prägen PVC, Teppich und nicht mehr zeitgemäße dunkelgraue Fliesen das Bild. Wer eigene Wohnideen verwirklichen möchte, findet hier eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum.Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage direkt am Haus, ein echter Pluspunkt in dieser Lage.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Wohnung spricht alle an, die Lage, Größe und Potenzial zu schätzen wissen. Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause oder entwickeln Sie eine attraktive Immobilie mit Zukunft. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten vor Ort.

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