Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 6

Größe 160 m²

55296 Lörzweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1880

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In der Weinbaugemeinde Lörzweiler bietet dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus eine ehrliche Basis für Ihre individuellen Wohnideen. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern und einem funktionalen Grundriss richtet sich die Liegenschaft an Käufer und Familien, die Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen grundlegend neu zu gestalten. Ein großzügiger Durchgang mit zwei Türen verbindet den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. So genießen Sie ein offenes Raumgefühl, haben aber jederzeit die Möglichkeit, die Bereiche bei Bedarf voneinander zu trennen. Daran schließt sich die geräumige Küche an, die ausreichend Platz für die Einrichtung eines modernen Essplatzes bietet. Im hinteren Teil dieser Etage befindet sich zudem ein hell gefliestes, in der Vergangenheit bereits modernisiertes Duschbad. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das sich gut als privater Rückzugsort anbietet. Hier gruppieren sich um einen zentralen Flur vier großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei dieser Räume bestechen dabei zusätzlich durch ihre hohen Decken, die ein besonders luftiges Raumgefühl vermitteln. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Durch eine umfassende Modernisierung der Räumlichkeiten kann hier ein zeitgemäßes Wohnambiente entstehen. Zusätzliche Nutzfläche und einen Hauch von Historie bietet ein alter Gewölbekeller unter dem Haus, der sich beispielsweise ideal zur Weinlagerung anbietet. Der geschützte, gepflasterte Innenhof bietet Privatsphäre und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die überdachten Bereiche und Nutzflächen eignen sich optimal als Werkstatt oder als großzügiger Stauraum. Wer den Aufwand einer Sanierung nicht scheut, findet hier ein solides Haus mit viel Platz im Innen- und Außenbereich in angenehmer Lage von Rheinhessen.

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