Kaltmiete 2.200 €

Zimmer 3

Größe 126 m²

49078 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Nebenkosten: 500 €

Baujahr: 2023

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 2023 in Massivbauweise mit Souterrain und Unterkellerung errichtet und bietet seinen Bewohnern eine individuelle Grundrissgestaltung bei bestem Wohnkomfort und höchster Energieeffizienz im KfW-55-Standard. Die Beheizung mittels einer Luft-Wärme-Pumpe und zusätzlicher Klimatisierung, eine zentrale Wohnraumlüftung sowie eine installierte PV-Anlage sorgen für einen geringen Energieverbrauch. Errichtet wurde das Wohnhaus auf einem ca. 219 m² großen Grundstück mit westlicher Ausrichtung.Von Norden erschließt sich das Erdgeschoss über einen Flur mit dem angeschlossenen Treppenhaus in das Obergeschoss sowie in den Souterrainbereich. Im EG befinden sich das Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zutritt auf die Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten mit Whirlpool. Zum hohen Wohnkomfort trägt zudem der ínstallierte Kleingüteraufzug bei, der sowohl hier im EG als auch auf den beiden weiteren Ebenen be- und entladen werden kann.Auf der Souterrain- / Kellerebene angelangt befinden sich zunächst ein Abstell- und der Technikraum. In südlicher Richtung schließen sich dann ein Vorraum, eine Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche sowie der Fitnessraum an.Das Highlight des Hauses stellt das Obergeschoss dar. Hier befinden sich ein weiterer Abstellraum sowie der großzügige und großflächig verglaste Ess- und Küchenbereich mit Zutrittsmöglichkeit auf die zur Sonne in Richtung Westen ausgerichtete Dachterrasse. Eine hochwertige Einbauküche der Marke Hartig wird dem Mieter unentgeltlich zum Gebrauch überlassen.

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