Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 4

Größe 132 m²

74193 Schwaigern

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 8. Juli 2026

Baujahr: 1965

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Haus in attraktiver Lage von Schwaigern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie ein weitläufiges Grundstück mit großem, vollständig eingezäuntem Garten. Ob als geräumiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit zwei nahezu eigenständigen Wohneinheiten, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass die Immobilie viel Platz und Flexibilität bietet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung mit jeweils einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Essbereich sowie einer separaten Küche. Besonders praktisch: Jede Etage ist mit einem eigenen Badezimmer und zusätzlich einem Gäste-WC ausgestattet. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Küchenbereich im Erdgeschoss in den großzügigen Garten. Der hinter dem Haus gelegene Außenbereich bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Auch technisch wurde bereits investiert: Die Heizungsanlage wurde modernisiert und durch eine Gastherme ersetzt. Zudem sind im gesamten Haus Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung aus dem Jahr 1999 verbaut.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Garage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf schafft.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen schönen Außenbereich zu einem attraktiven Gesamtpaket. Eine ideale Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieser vielseitigen Immobilie erkennen und nutzen möchten.

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