Kaufpreis 1.250.000 €

Zimmer 17

Größe 432 m²

90574 Roßtal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet, ist komplett unterkellert und verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Aufteilung ist wie folgt:EG rechts - 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 78,10m²:Diese schmucke Wohnung besticht durch die große Diele, der geräumigen Küche, dem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse und dem schönen Garten. Schlafkomfort finden Sie in zwei gemütlichen Räumen. Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne mit Duschabtrennung und einer Waschtischanlage. Das WC mit Fenster befindet sich separat. EG links - 3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 78,10m² + ca. 15m² ausgebauter Wohnraum im UG:Die Grundaufteilung dieser Wohnung entspricht dem "EG rechts". Zusätzlich wurde in der Diele eine Treppe zum UG eingebaut, wo ein weiterer Wohnraum mit ca. 15m² geschaffen wurde. Diese Wohnung wurde vor ca. 15 Jahren komplett modernisiert. Im Wohnzimmer sorgt jetzt ein Kaminofen für zusätzliche wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Eine hochwertige, eigens angepasste Einbauküche wurde installiert. Der schöne, uneinsehbare Garten mit Grillkamin lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, Dusche und einem Waschtisch. Über einen separaten Toreingang können Sie z.B. praktischerweise Gartenabfälle direkt ins Auto laden.OG rechts - 3 Zimmer mit ca. 78,10m²:Die Aufteilung und Ausstattung dieser Wohnung ist wie im wie im EG rechts nur mit Balkon.OG links - 3 Zimmer mit ca. 78,10m²:Diese Wohnung entspricht dem OG rechts, nur das Badezimmer wurde noch nicht komplett erneuert. Eine Einbauküche ist vorhanden. In später ausgebauten Dachgeschoß entstanden zwei identische 2,5 Zimmerwohnungen mit ca. 60m². Die Wohnungen verfügen jeweils über ein großes, helles Wohn-, ein Schlaf-, ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer, eine Einbauküche, ein Retro-Bad mit Fenster, Badewanne, Waschtisch und WC. Keller:Hier befinden sich Lagerkeller, der Heiz-/Technikraum und eine Waschküche.Vier Garagen runden das Angebot ab.

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