Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

81929 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine hervorragend geschnittene und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Stadtteil Daglfing, der zum renommierten Stadtbezirk Bogenhausen gehört. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ca. im Jahr 2001 errichteten Wohnanlage, die sich durch eine solide Bauweise und ein ansprechendes Wohnumfeld auszeichnet.Die Wohnung besticht durch helle Räume und ein durchdachtes Wohnkonzept, das den vorhandenen Raum optimal ausnutzt.Das Objekt ist seit 2022 vermietet und erwirtschaftet derzeit inklusive des TG-Stellplatzes eine Miete von ca. 1.175 EUR p.M. bzw. ca. 14.100 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten.Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 254 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 06/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Dank der vollständigen, geschmackvollen Möblierung und der hervorragenden Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie ideal als wertstabile, unkomplizierte Kapitalanlage in der bayerischen Landeshauptstadt.Die Highlights auf einen Blick:Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.Südwest-Balkon: Perfekte Ausrichtung für maximales Tageslicht und entspannte Stunden im Freien.Vollmöblierung: Die Wohnung wird inklusive des vollständigen Mobiliars verkauft - ideal für die fortlaufende, unkomplizierte Vermietung.Komfort-Plus: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Duplex) spart die Parkplatzsuche.Stauraum: Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

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