Kaufpreis 745.000 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

91058 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnhaushaus mit Garage u. Wintergarten in Erlangen-EltersdorfLage -Ruhige gepflegte Wohnlage in Erlangen-Eltersdorf, kurze Wege in die Innenstadt, gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc.Verkehrsanbindung -Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Erlanger City mit Stadtbussen, schnelle PKW-Anbindung zu den benachbarten Städten, dem Flughafen Nürnberg über die B4, der Stadtautobahn bzw. der BAB.Interessante Infos zu Erlangen und der Region finden Sie auch im Internet unter https://www.erlangen.deKurzbeschreibung -Großzg. Wohnhaushaus mit großer Garage in ruhiger gepflegter Wohnlage Ausstattung -Das Anwesen wurde handwerklich in solider Massivbauweise und guter Ausstattung errichtet.Die Ausstattung darf als zeitgemäß und sehr gut bezeichnet werden, nachstehend einige Ausstattungsdetails -- Große geflieste Terrassen- Türen u. Türzargen innen Holz, lasiert- Kunststoff-Thermofenster isolierverglast mit Rollos- Helle Bäder mit Dusche, gefliest, ebenso das separate WC - Erdgeschoss u. UG/KG komplett mit Keramikfliesen ausgestattet.- Pflegeleichte Böden im oberen Wohnu. Schlafbereichen, Bad u.- Sanitärbereich/WC mit Keramikfliesen gefliest.Energiedaten für Wohngebäude wird noch erstelltAusweisart - Ausstellungsdatum - Endenergiewert kwh/(m² a) - Art des Energieträgers - Energieeffizienzklasse -

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