Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 20
Größe 525 m²
47137 Duisburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in Duisburg / Mittelmeiderich stellt eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die ein klassisches Zins- und Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Das im Jahr 1980 errichtete 8-Parteienhaus befindet sich auf einem ca. 334 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 525 m².Ein wesentlicher Vorteil: Fünf der acht Einheiten stehen aktuell frei und ermöglichen damit eine kurzfristige Neuvermietung sowie eine strategische Ausrichtung der Mieterstruktur und Mietkonditionen. Die Wohneinheiten verfügen größtenteils über Balkone, die die Attraktivität bei Mietinteressenten zusätzlich steigern. Beheizt wird das Objekt über eine vermieterfreundliche elektrische Fußbodenheizung.Die Wohnungen präsentieren sich teilweise renovierungsbedürftig, wodurch sich für Käufer die Möglichkeit ergibt, durch Modernisierungsmaßnahmen den Wohnstandard zu erhöhen und nachhaltig Wertsteigerung sowie eine Optimierung der zukünftigen Mieteinnahmen zu realisieren. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis für ein renditeorientiertes Investment in gefragter Lage von Duisburg.Ähnliche Angebote
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