Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 4

Größe 111 m²

28816 Stuhr

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage (Garagenhof), ca. 111 m² Wohnflächen, in Holzrahmenbauweise mit Putzfassade und teilw. Verblendmauerwerk, Pultdach mit Ziegeleindeckung, KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, EBK, Garage, auf einem ca. 438 m² großem Grundstück.Das ursprünglich 1976 erbaute Haus ist in Teilen modernisiert, instandgehalten: 2012 und 2016 neue KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Gäste-WC, Küche, etc. Die Ausstattung entspricht dem Stil der 90er Jahre, mit Kosten für Renovierungsarbeiten muss kalkuliert werden.Ein Haus in begehrter Lage mit viel Potenzial, mit der Notwendigkeit noch Modernisierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. In der Kaufpreisfindung wurde dieses berücksichtigt!(Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt € 400,00 /m² Grundstücksfläche)Der Grundstückswert für diese Immobilie beträgt demnach ca. € 175.000,00 . Kaufpreis VB

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