Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
79415 Bad Bellingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2012 in massiver Bauweise errichteten Apartmenthauses mit insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und eignet sich ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage zur Ferienvermietung. Direkt beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zur in der Diele integrierten weißen Hochglanz-Einbauküche und weiter in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus haben Sie Zugang auf die beiden überdachten Balkone: einen Südbalkon mit ca. 5 m² sowie einen großzügigen Westbalkon mit ca. 10 m².Ein einheitlicher dunkler Vinylboden in Steinoptik und die Fußbodenheizung in allen Räumen verleihen der Wohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer großzügigen bodengleichen Regendusche, modernem Waschtisch, WC sowie einem zusätzlichen Handtuchheizkörper.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Nutzung ist ausschließlich als Ferienwohnung vorgesehen; eine dauerhafte Wohnnutzung ist nicht zulässig. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Hertingen. Dank der attraktiven Lage in der schönen Weinregion des Markgräflerlands mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen und der Nähe zu den Thermal- und Freizeiteinrichtungen der Region eignet sich die Wohnung hervorragend als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Balinea-Therme, das Drei Thermen Golfresort, eine Reitschule, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze und zu Frankreich eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten.