Warmmiete 2.395 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

22529 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 2.000 €

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes aus dem Baujahr 2019 in der begehrten Niendorfer Straße 35 (22529 Hamburg). Auf einer großzügigen Wohnfläche von 98,3 Quadratmetern vereint diese Immobilie zeitgemäße Architektur mit einem hohen Wohlfühlfaktor.Das Herzstück der Wohnung bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine voll ausgestattete, moderne Einbauküchenzeile ideal ergänzt. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre, während die integrierte Fußbodenheizung an kalten Tagen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.Das Badezimmer ist elegant gefliest und mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort im Alltag - besonders bei Besuch - sorgt ein separates Gäste-WC. Praktischer Stauraum ist ebenfalls reichlich vorhanden: Neben einem Abstellraum direkt in der Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil zur Mieteinfassung.Ein schöner Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Option, bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze für monatlich jeweils 135,00 € direkt im Haus anzumieten.

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