Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Größe 82 m²
71701 Schwieberdingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in Schwieberdingen. Der Wohnkomplex besteht aus mehreren Hochhäusern, wobei sich in diesem Hauseingang lediglich 15 Wohneinheiten befinden und somit eine angenehme Hausgemeinschaft besteht.Auf rund 82 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet. Neben einem großzügigen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Balkon zur Verfügung.Ein Personenaufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zu beachten ist, dass dieser auf den Zwischenetagen hält.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Je nach persönlichen Ansprüchen sind mittel- bis langfristig Modernisierungsmaßnahmen im Innenbereich sinnvoll, wodurch sich die Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig im Wert steigern lässt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet damit eine solide Grundlage für Kapitalanleger.Die monatlichen Nebenkosten betragen derzeit 336,00 EUR, wovon ca. 280,00 EUR auf den Mieter umgelegt werden können.Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 199.000 EUR. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wird für 25.000 EUR angeboten und rundet dieses attraktive Angebot ab.Nichts Passendes dabei?
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