Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 15

Größe 251 m²

38700 Braunlage

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das charmante Mehrfamilienhaus "Bergeshöh" in einer ruhigen Lage im staatlich anerkannten Luftkurort und Wintersportort Braunlage - dem lebendigen Aktiv- und Lifestyle-Hotspot am Wurmberg. Das Objekt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 251 m² insgesamt drei Ferienwohnungen mit großem Potenzial und wartet auf eine liebevolle Renovierung, um seinen vollen Charme zu entfalten.Das Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet folgende Wohneinheiten:- Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie ein einladender Wintergarten- Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche sowie ein weiterer Wintergarten- Dachgeschoss: Diele, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche sowie ein kleines Bad mit DuscheDas Grundstück mit einer Gesamtfläche von 880 m² bietet neben einem gepflegten Garten auch die attraktive Möglichkeit einer weiteren Bebauung im hinteren Grundstücksbereich - ein echter Mehrwert für Investoren und Projektentwickler. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller sowie mehrerer Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Weiterhin gehört eine angrenzende Garage, sowie PKW-Stellplätze die am oberhalb vom Grundstück verlaufenden Straße zum Eigentum.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Braunlage bietet als ganzjährig attraktiver Ferienstandort im Harz beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche touristische Vermietung - ob Wintersport am Wurmberg, Wandern im Nationalpark Harz oder Erholung in der frischen Bergluft. Dieses Objekt ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder all jene, die das Besondere suchen.

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