Kaufpreis 128.000 €

Zimmer 2

Größe 50 m²

23879 Mölln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in der Eulenspiegelstadt Mölln.Dort, wo historische Altstadt, zahlreiche Seen und naturnahe Erholungsmöglichkeiten auf eine gute Infrastruktur treffen.Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Kapitalanleger.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem ausdie einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer überzeugt durch seineangenehme Größe und die guten Stellmöglichkeiten für Ihre individuelle Einrichtung.Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ein.Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zuentspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus verfügt die Wohnungüber einen Glasfaseranschluss, der beste Voraussetzungen für modernes Arbeiten imHomeoffice sowie schnelles Internet bietet.Auch die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach des Hauseswurde bereits saniert und unterstreicht den ordentlichen Gesamteindruck der Immobilie.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das bestehende Mietverhältnis endet jedoch zum 31.08.2026, sodass die Wohnung zum 01.09.2026 frei geliefert werden kann. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die zeitnah ihren Wohntraum in Mölln verwirklichen möchten.Das monatliche Hausgeld beträgt € 263,00.Energie: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 133,5 kWh/(m²·a), Energieträger: Gas-Heizung, Energieeffizienzklasse: E.Bevor Sie die Wohnung persönlich besichtigen, erhalten Sie auf Wunsch gerne weitereInformationen oder die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich.Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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