Kaufpreis 220.000 €

35510 Butzbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Butzbach617 m² großes BaugrundstückRuhige Lage in modernem WohngebietIdeal für die Errichtung eines EinfamilienhausesErschlossenes Grundstück mit gesicherter InfrastrukturLastenfreies EigentumPlanungssicherheit durch gültigen BebauungsplanBereits altlastensaniertDas Grundstück ist gemäß Bebauungsplan klar definiert und bietet optimale Voraussetzungen zur Umsetzung eines individuellen Wohnkonzepts:Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehenBau gemäß Bebauungsplan der Stadt Butzbach (inkl. aktueller Änderung)Baubeginn innerhalb von 2 Jahren erforderlichDamit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren mit konkreter Umsetzungsplanung.Grundstück ist erschlossen gemäß BebauungsplanÖffentliche Erschließung (Straße, Versorgung) im Baugebiet vorgesehen bzw. im AusbauErsterschließungskosten bereits berücksichtigtAnschlusskosten von Grundstück zum Haus sind vom Erwerber zu tragenDas Grundstück wurde fachgerecht vorbereitet und bietet eine solide Basis für Ihr Bauvorhaben:Fläche stammt aus ehemals gewerblich genutztem ArealAltlastensanierung abgeschlossenKeine Gefährdung für Mensch oder Grundwasser festgestelltAußenanlagen, Garten und individuelle Gestaltung liegen im Verantwortungsbereich des KäufersPlanung und Realisierung des Bauvorhabens erfolgen eigenständig ÜbergabeDie Übergabe erfolgt nach vollständiger Abwicklung. Mit Übergang gehen auch sämtliche Lasten, Pflichten und Risiken auf den Erwerber über.Dieses Grundstück verbindet die Vorteile eines neu entwickelten Baugebiets mit klarer Planungssicherheit und bereits erfolgter Bodensanierung. Es eignet sich ideal für anspruchsvolle Bauherren, die den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage verwirklichen möchten.Perfekt geeignet für:FamilienEigennutzer mit BauvorhabenBauherren mit individuellem Architektenkonzept

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