Kaufpreis 370.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

44651 Herne

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1957

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sanierungsobjekt mit Baugrundstück - vielfältige Möglichkeiten in Herne-EickelAuf einem ca. 624 m² großen Grundstück in Herne-Eickel befindet sich dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus, das sich ideal zu einem großzügigen Einfamilienhaus umbauen lässt. Das einseitig angebaute Wohnhaus bietet mit zwei Etagen à ca. 50 m² Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Handwerker oder Investoren.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2015.Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit weiterem Entwicklungspotenzial: Für eine Neubebauung liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sofern das bestehende Gebäude abgerissen wird. Dadurch eröffnet sich sowohl für Bauherren als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit, ein modernes Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.Ob umfassende Sanierung oder kompletter Neubau - dieses Objekt bietet beste Voraussetzungen für individuelle Wohn- oder Investitionskonzepte.

Kontakt aufnehmen