Warmmiete 1.400 €
Zimmer 4
Größe 85 m²
97072 Würzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Würzburg-Sanderau. Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Raumaufteilung * 3 Schlafzimmer * Großzügiges Wohnzimmer * Separate Küche * Modernes Badezimmer mit Dusche und WC * Geräumiger Flur Die Wohnung verfügt über ca. 85 m² Grundfläche. Aufgrund der Dachschrägen ist die Wohnfläche entsprechend geringer. Ausstattung ✔ Frisch renoviert ✔ Moderne Bodenbeläge ✔ Modernes Badezimmer mit Regendusche ✔ Helle und freundliche Räume ✔ Kunststofffenster ✔ Zentralheizung mit moderner Wärmepumpe ✔ Heiz- und Warmwasserkosten werden verbrauchsabhängig abgerechnet Hinweis Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Die Küche ist vom Mieter selbst einzubauen und mitzubringen. Lage Die Wohnung befindet sich in Würzburg-Sanderau, einem der beliebtesten Stadtteile Würzburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonderheiten Das Gebäude wird vom Eigentümer selbst verwaltet und gepflegt. Dadurch ist eine schnelle, persönliche und unkomplizierte Kommunikation sowie eine zuverlässige Betreuung gewährleistet. Mietkonditionen * Kaltmiete: 1.200 € * Nebenkosten: 200 € * Warmmiete: 1.400 € * Kaution: 3.600 € * Verfügbar ab: sofort Die Nebenkosten betragen 200 € monatlich. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden im Rahmen der jährlichen Nebenkostenabrechnung verbrauchsabhängig abgerechnet. Kontakt Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Nachricht mit folgenden Informationen: * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf/Beschäftigung * Gewünschter Einzugstermin Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.Ähnliche Angebote
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