Warmmiete 1.650 €

Zimmer 3

Größe 130 m²

61184 Karben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.200 €

Baujahr: 1958

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Wohnen über zwei Ebenen - geräumig und ruhig, geeignet für eine Familie mit einem Kind.Der Wohnbereich der Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit einem offenen, mit Holz zu befeuernden Kamin ausgestattet, der in der Übergangszeit für wohlige Wärme sorgt. Über einen offenen Durchgang grenzt ein weiteres Zimmer an das Wohnzimmer an, dieses kann als Lesezimmer, Esszimmer oder Büro genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie in der Sonne frühstücken können. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abstand von 1.500,00 € übernommen werden.Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung. Hier befindet sich ein gut geschnittenes, großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das wir als halbes Zimmer berechnet haben. Es ist als kleines Kinderzimmer oder Büro geeignet. Auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette stehen auf dieser Ebene zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner finden Im Keller Platz, hier kann auch ein Kellerraum genutzt werden. Eine Garage kann optional für 50,00 € monatlich gemietet werden.Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren, von außen separat zugänglichen Raum zu einem Mietpreis von 80,00 € pro Monat zu mieten. Dieser wurde in der Vergangenheit als kleiner Hobbyraum/ Werkstatt genutzt und ist auch ideal zum Abstellen von E-Bikes/Fahrrädern etc. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren.

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