Kaufpreis 248.000 €

Zimmer 4

Größe 145 m²

38533 Vordorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die ca. 145 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte und hat den Charakter eines Einfamilienhauses. Mit eigenem großen Garten und separater Garage, so wie darüberliegendem Hobbyraum überzeugt die Immobilie alle Immobilien- Suchende. Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und gelangen gleich in den hellen Flur, in dem Fachwerkmauern frei gelegt sind und der Wohnung ihren ganz besonderen Charme vermittelt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Büro bzw. Arbeitszimmer, sowie zum geräumigen und hellen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche lädt Sie ein, in gemütlicher Atmosphäre Familie und Freunde zu bewirten. Eine Fußbodenheizung spendet bei Bedarf wohlige Wärme. Weiterführend vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über eine Tür in einen Übergangsflur, der Sie zum Gäste- WC, zum Badezimmer des Hauses und zu den Hauswirtschaftsräumen führt. Das innenliegende Badezimmer ist barrierefrei, hell gefliest und ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken und einem WC. Die zwei Hauswirtschaftsräume sind ineinander übergehend. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 und alle Anschlüsse für beispielsweise die Waschmaschine. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast und in Kunststoffrahmen gefasst. Die zwei großen bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sind erst kürzlich neu eingebaut worden und führen Sie auf Ihre große nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den etwa 650 m² großen Garten. Hier finden Sie einen kleinen Teich, sowie einen Brunnen, der Ihnen Wasser zur Gartenbewässerung spendet und ein kleines Gartenhäuschen für Ihre Gerätschaften. Der uverbaubare Blick auf Felder und Wiesen macht dieses Immobilienangebot attraktiv und unschlagbar.

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