Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 18
Größe 414 m²
04299 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Frei ab: 6. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem attraktiven Stadtteil befindet sich dieses viergeschossige Mehrfamilienhaus in solider Ziegelbauweise. Mit sieben Wohnungen sowie einer Gewerbeeinheit mit rund 48 m² bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und interessantes Entwicklungspotenzial. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 50 und 60 m² und wurden damalig über ältere Öfen beheizt. Dadurch eröffnen sich gute Möglichkeiten für eine umfassende Modernisierung und eine nachhaltige Aufwertung der Immobilie. Der Innenhof ist über eine praktische Toreinfahrt erreichbar. Zusätzlich bietet das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss weiteres Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum oder andere Nutzungskonzepte zu realisieren. Die Immobilie ist nicht mehr an das öffentliche Netz für Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas angeschlossen.