Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 5
Größe 120 m²
85661 Forstinning
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Grundlage für alle, die eine ruhige Wohnlage, ein großzügiges Grundstück und die Möglichkeit schätzen, ein Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein besonderes Highlight ist das ca. 745 m² große Grundstück in unverbaubarer Ortsrandlage.Mit einer Wohnfläche von knapp über 120 m², fünf Zimmern und einem ca. 745 m² großen Grundstück vereint die Immobilie eine attraktive Wohnlage mit viel Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und in ein zeitgemäßes Domizil zu verwandeln.Das im Jahr 1985 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangs- bzw. Flurbereich mit zentral angeordneter Treppe. Der über 27 m² große Wohnbereich samt Kaminanschluss bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und ermöglicht den direkten Zugang auf die sonnige Süd-Westterrasse mit anschließendem Gartenbereich. Der separate Küchenbereich verfügt über eine praktische Speisekammer und bietet kurze Wege zum großzügigen Essbereich mit attraktivem Erker. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Duschbad.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei angenehm geschnittene Zimmer zur Verfügung. Das größte Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Süd-Westbalkon und bietet einen schönen Ausblick. Das geräumige Hauptbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.Auch das Kellergeschoss eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandenen Abböschungen verfügen zwei Räume über viel Tageslicht und bieten Wohnraumqualität - ideal beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästebereich. Darüber hinaus stehen zwei große Vorrats- bzw. Waschräume zur Verfügung. Im Keller sind noch Restarbeiten erforderlich; insbesondere müssten die Böden samt Treppenstufen verlegt sowie die Wände verputzt werden.Beheizt wird das Haus derzeit über eine Stromheizung. Für Ihren Pkw steht eine Einzelgarage zur Verfügung, welche aufgrund der breite von 5,20 m auch als Doppelgarage genutzt werden kann. Für zusätzliche Lagefläche sorgt ein Speicher über der Garage.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Nichts Passendes dabei?
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