Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
Größe 105 m²
06792 Sandersdorf-Brehna
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juli 2026
Baujahr: 2000
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Massivbauweise und einem angenehmen Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 105,66 m², verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare und Familien. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 60,33 m² Nutzfläche sowie ein 247 m² großes Grundstück mit schön angelegtem Garten, großzügiger Terrasse und eigener Garage.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Eingangsbereich einen einladenden Eindruck. Das Erdgeschoss verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Flur, Küche, praktischem Abstellraum, einem Gästebad mit WC, Waschbecken und Fenster sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 20,10 m² große Terrasse - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung.Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenwände im Erdgeschoss verfügen über einen Wandaufbau von ca. 56 cm. Das gedämmte Satteldach stammt aus dem Baujahr 2000. Die verputzte Fassade präsentiert sich gepflegt. Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden - im Wohn- und Essbereich teilweise elektrisch betrieben - bieten guten Wohnkomfort. Weiße Holztüren, überwiegend mit Raufasertapeten gestaltete Wände sowie pflegeleichte Fliesenböden unterstreichen den zeitlosen Charakter der Immobilie. Eine Harfentreppe mit Holzstufen und Teppichbelag verbindet die beiden Wohnebenen harmonisch miteinander.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Gaszentralheizung der Marke Vaillant (Baujahr 2001), über die ebenfalls die Warmwasserbereitung erfolgt. Im Erdgeschoss gewährleistet eine komfortable Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärmeverteilung, während das Dachgeschoss über klassische Wandheizkörper beheizt wird.Auch der Außenbereich überzeugt mit einer befestigten Grundstückszufahrt, einem gepflegten, begrünten Gartengrundstück sowie einer großzügigen Garage mit einer Fläche von ca. 20,60 m², die zusätzlichen Stauraum und einen geschützten Stellplatz bietet.Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, sonnigem Garten und funktionaler Ausstattung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung legen.Ähnliche Angebote
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