Kaufpreis 275.000 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

79787 Lauchringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1995

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 3,5-Zimmer Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde.Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet diese Wohnung großzügigen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Lauchringen. Die Wohnung wurde 1995 umfassend saniert. Das im Jahr 2000 erneuerte Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne sowie eine Toilette. Ein weiterer praktischer Vorteil der Wohnung ist der Abstellraum, der zusätzlich über Anschlüsse für ein Gäste-WC und Waschbecken verfügt.Der großzügige Wohnbereich grenzt direkt an das Esszimmer, das für eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Ruhe einlädt.Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1995 beheizt und verfügt über eine Entkalkungsanlage. Neben der Wohnung mit den zwei Schlafzimmern bietet das Gebäude ein großzügiges Zimmer im Kellergeschoss mit ca. 18 m², das Potenzial hat, zu einem Büro, Hobby- oder Partyraum umgestaltet zu werden - eine ideale Erweiterung für Ihre Freizeitaktivitäten.Die zugehörige übergroße Garage bietet Platz für ein Auto oder sogar für ein Wohnmobil oder Boot. Ein weiterer Außenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lauchringen und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die gute Lage in Verbindung mit dem großzügigen Raumangebot macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für die kleine Familie oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!

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