Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

34121 Kassel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine sehr hochwertig erstellte und ausgestatte 3-ZKBB-Eigentumswohnung in Kassel- Wehlheiden. Die Wohnung befindet sich 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Das Haus wurde im Jahr 1992 in massiver Bau-weise erstellt. Die Wohnung verfügt über ca. 93,44 m² Wohnflache, welche sich auf 3 hervorragend geschnittene Zim-mer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine Diele sowie einen großen Balkon verteilen. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und mit Echtholzparkett ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist ca. 27,63 m², das Schlafzimmer ist ca. 14,70 m² groß, das dritte Zimmer verfügt über ca. 14,17 m² Wohnfläche. Das Bad und Gäste-WC sind innenliegend und sind zeitlos weiß gefliest. Der große Balkon ist zum Heimbach in südlicher Ausrichtung und hat dadurch eine absolut ruhige Lage mit schönem Blick in die Natur. Durch die Frischluftschneise ist der Balkon so dauerhaft mit frischer Luft versorgt. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum. Des Weiteren verfügt das Haus über einen ge-meinschaftlichen Wasch.- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind 2-fach verglast. Der Energieverbrauchswert ist mit 75,3 kWh/(m²h) für ein Mehrfamilienhaus aus diesem Baujahr hervorragend. Die Wohnung und das gesamte Haus präsentieren sich sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand.

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