Warmmiete 1.035 €

Zimmer 1

Größe 50 m²

10115 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 3. August 2026

Nebenkosten: 85 €

Kaltmiete 950 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ich suche einen Nachmieter für meine ruhige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Berlin-Mitte. Ca. 50 m², unmöbliert, zum Hof gelegen – dadurch ruhig und wenig einsehbar, und trotzdem mittendrin: Die U-Bahnhöfe Oranienburger Tor und der Nordbahnhof sind fußläufig erreichbar, alle Vorzüge von Mitte liegen direkt vor der Tür. Es handelt sich um die Übernahme des bestehenden Mietvertrags (Nachmieter), vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters. Ausstattung - 1 Zimmer, ca. 50 m² - Erdgeschoss, Fenster zum Hof – ruhig - Einbauküche inkl. Kühlschrank und Herd - Hochwertig renoviertes Badezimmer mit Badewanne - Elektrische Infrarot-Heizungen - Unmöbliert Lage Berlin-Mitte, fußläufig zu U Oranienburger Tor und S Nordbahnhof. Ruhige Wohnlage bei zentraler Lage – Cafés, Restaurants, Kultur und die Spree in unmittelbarer Nähe. Verfügbar ab 15. Juli oder 3. August nach Absprache. Voraussetzung Einkommen Das monatliche Nettoeinkommen sollte mindestens das Dreifache der Miete betragen (Miete max. 1/3 des Nettoeinkommens), d. h. mind. **3.105 € netto** (bei einer Warmmiete von 1.035 €). Bitte richte deine Anfrage mit folgenden Angaben ein: - Netto-Monatseinkommen - Anzahl der einziehenden Personen - davon Kinder - Haustiere (ja / nein, welche) - gewünschtes Einzugsdatum - Beruf / Art des Arbeitsverhältnisses (befristet / unbefristet) - Raucher / Nichtraucher - SCHUFA-Auskunft vorhanden? - optional: Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters Eine Besonderheit: Die Wohnung hält die Kühle sehr gut. Im Sommer bleibt sie angenehm kühl und ersetzt praktisch eine Klimaanlage. Dafür kann es im Winter etwas kühler werden – geheizt wird über elektrische Infrarot-Heizungen.

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