Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 7

Größe 172 m²

15936 Dahme/Mark

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. Dezember 2026

Baujahr: 1925

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1925, errichtet in massiver Bauweise. Die Nebengebäude wurden 1977/1978 errichtet; eine Erweiterung des hinteren Gebäudeteils erfolgte 1991/1992. In den Jahren 1990 bis 1992 wurden am Wohnhaus punktuelle Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. In diesem Zuge wurden unter anderem: • das Dach neu eingedeckt und gedämmt • die Fassade mit neuem Außenputz versehen • verschiedene Renovierungsarbeiten vorgenommen Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung (Eurobloc Unit EB-U) aus dem Jahr 1992. Das Dach ist mit Tondachziegeln eingedeckt worden. Der Dachstuhl und das Dachgebälk sind augenscheinlich in Ordnung. Es ist zu beachten, dass sowohl der Dachboden als auch die Heizungsanlage nicht den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen. Eine energetische Modernisierung sollte perspektivisch eingeplant werden. Auf dem ca. 584 m² großen Grundstück befindet sich ein massiv errichtetes Nebengebäude mit: • Werkstatt • Garage • Heizraum • zusätzlichen Abstellflächen Im hinteren Grundstücksbereich schließt sich ein großzügiger Garten an, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

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