Warmmiete 1.150 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

97877 Wertheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 9. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 900 €

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss und die umfangreiche Sanierung im Jahr 2021. Aktuell wird der Außenbereich des Wohnhauses saniert. Dabei entsteht eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zum Verweilen, Entspannen und Genießen im Freien einlädt.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigenes Kellerabteil.Auch energetisch wurde die Immobilie aufgewertet: Im Frühjahr wurden neue 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Eine zusätzliche Wärmedämmung des Gebäudes ist bereits geplant und wird bis Ende des Jahres umgesetzt.Eine Einzelgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.

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