Warmmiete 475 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

46236 Bottrop

Modernes und gepflegtes 1-Zimmer Appartment im Erdgeschoss mit offener Küche und separatem Bad. Ideal zur Nutzung als Wohnraum oder Gewerbe. In unmittelbarer Nähe zur Bottroper Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in der Nähe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Nebenkosten: 50 €

Kaltmiete 360 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1972

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Bisherige Nutzung: Psychologische Praxis Neue Nutzung: Gewerblich oder als Wohnraum Ein sehr gepflegtes und modernes 1-Zimmer Appartment im Erdgeschoss mit offener Küche, separaten Bad und Abstellkammer. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig innen und außen zeitgemäß instandgehalten. Die Wohnungsgröße ist ideal auf eine Person zugeschnitten, um alle Dinge des täglichen Lebens in der Wohnung bequem unter zu bekommen. Keller, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Raumaufteilung ist geprägt durch einen zentralen Raum von dem aus die offene Küche abgeht. Bei Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus es in das Bad und die Abstellkammer geht. Die Wohnung wurde in 2023 kernsaniert inkl. neuer Elektrik, Fenster, Böden, Türen etc. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Die Wohnung ist komplett mit Raufaser tapeziert und gestrichen. Neben dem üblichen Telefonanschluss ist auch ein Unitymedia Kabelanschluss vorhanden. Der Anschlussvertrag wird vom Mieter selbst abgeschlossen.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur Bottroper Innenstadt
1 min mit dem Auto zu Einkaufsmöglichkeiten
Kita, Schule, Krankenhaus in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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