Vermieten eine frisch renovierte, voll möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Emilienstraße. Direkt zentral und nahe an Grünflächen. Barrierefrei und sofort beziehbar.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine frisch renovierte, vollständig möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in sehr zentraler Lage in Nürnberg, Emilienstraße, direkt in der Nähe der Wöhrder Wiese und des Wöhrder Sees. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei möglich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich besonders gut für eine Person oder ein Paar, die zentral wohnen möchten und eine hochwertig ausgestattete, sofort nutzbare Wohnung suchen. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m². Dazu kommt ein großer Balkon mit ca. 10 m², der ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Aufteilung: Die Wohnung besteht aus: Schlafzimmer mit neuem Boxspringbett Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich mit Sofa und höhenverstellbarem Schreibtisch separater Küche modernem Bad mit Regendusche separatem Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss Flur mit Stauraum großem Balkon zum Innenhof Kellerabteil Besonders praktisch ist der separate Abstellraum direkt in der Wohnung. Dort können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden, ohne dass sie im Bad oder in der Küche stehen. Alternativ eignet sich der Raum auch sehr gut als Abstellkammer für Haushaltsgeräte, Vorräte oder andere Dinge des Alltags. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: - Aufzug im Haus - barrierefreier Zugang zum Haus - neue hochwertige Böden - frisch gestrichen - moderne Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowellenbackofen, Ceranfeld, großem Kühlschrank und Gefrierschrank - separater Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - neues Boxspringbett - modernes Bad mit Regendusche und Handtuchheizung - Sofa und Wohnbereich - höhenverstellbarer Schreibtisch - großer Balkon, ca. 10 m², zum Innenhof - KellerabteilLagebeschreibung
Die Emilienstraße liegt sehr zentral und gleichzeitig angenehm nah am Grünen. Die Wöhrder Wiese und der Wöhrder See sind schnell erreichbar und bieten direkt in der Nähe schöne Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen oder Entspannen.
Die U-Bahn-Haltestelle Wöhrder Wiese ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Von dort ist man in kürzester Zeit am Hauptbahnhof und in der Innenstadt. Auch die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Trotz der zentralen Lage ist der Balkon ruhig zum Innenhof ausgerichtet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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