Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 6
Größe 189 m²
38518 Gifhorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1923
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Sie entscheiden - vieles ist hier möglich.Weitere Bebauung - Modernisierung des Bestandsgebäudes - Abriss und kompletter Neubau. Die Immobilie befindet sich in einem stark sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.Der angegebene Kaufpreis spiegelt deshalb hauptsächlich den Bodenwert wider. Das Wohnhaus wurde in den 1920er Jahren errichtet und immer mal wieder modernisiert.Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, das Dusch- und Wannenbad, einen Abstellraum und der Eingangsflur. Den hinteren Bereich kann man vom Haupthaus oder über den Nebeneingang betreten. Hier steht man dann in einer Diele, die zum Dachgeschoss und in den hinteren Bereich führt. Hier findet man neben dem Hauswirtschaftsraum auch ein Gästezimmer mit Abstellraum und ein separates WC. Das Öllager ist von außen zu betreten.Das Dachgeschoss hat im vorderen Bereich ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein kleines Duschbad. Der hintere Bereich des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut.Im Außenbereich gibt es den überdachten Freisitz, eine Garage und ein Gartenhaus.Das Wohnhaus steht im vorderen Bereich des Grundstückes. Es liegt kein Bebauungsplan vor.Lt. Auskunft des Eigentümers ist eine weitere Bebauung möglich.Wichtiger Hinweis:Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, melden Sie sich bitte ausschließlich über das jeweilige Kontaktformular des Immobilienportals bei uns. Ganz wichtig ist, dass Sie im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse angeben, da wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Sie erhalten dann 2 E-Mails von uns mit wichtigen Informationen zum Download des Exposés. Nach dem Download des Exposés prüfen Sie bitte die Lage und teilen uns mit, ob Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Eine Provision fällt nur an, wenn Sie die Immobilie auch kaufen.Bitte prüfen Sie vorab, ob die Finanzierung des angegebenen Kaufpreises gesichert ist.Nichts Passendes dabei?
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