Kaufpreis 579.500 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

13351 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Deutsch:Kaufobjekt vermietet, Mietvertrag beinhalten 2 PersonenNettokaltmiete €1196, ab Oktober 2026 €1374Die Wohnung befindet sich in einer sympathischen Wohneigentumsanlage in der Licht durchfluteten3. Etage im Vorderhaus mit netter Hausgemeinschaft. Die Beiräte der Eigentümergemeinschaft wohnen selbst im Objekt und kümmern sich um alle Belange.Es besteht aktuell kein Sanierungsrückstand, und es befinden sich sogar 250 TDE in der Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft! ?EINBAUKÜCHE MIT KÜHLSCHRANK; WASCHMASCHINE; HERD; GESCHIRRSPÜLER, BAD mit WASCHMASCHINE. Die Wohnung wird möbliert vermietet. English:Property currently tenanted; lease covers two occupants.Base rent (excluding utilities): €1,196; increasing to €1,374 starting October 2026.The apartment is located in a pleasant residential complex-specifically on the light-filled third floor of the front building-and benefits from a friendly community atmosphere. Members of the owners' association advisory board live on-site and personally oversee all property matters.There is currently no maintenance backlog; in fact, the community's maintenance reserve fund holds €250,000!Fitted kitchen including refrigerator, washing machine, stove, and dishwasher; bathroom also includes a washing machine. The apartment is rented fully furnished.

Kontakt aufnehmen