Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 7
Größe 240 m²
44879 Bochum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese attraktive und helle Doppelhaushälfte wurde ca. 1985 in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus errichtet. Sie wurde ca. 2006 umfangreich saniert und in den Folgejahren regelmäßig modernisiert und gut in Stand gehalten.Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.Im Erdgeschoss betritt man die Diele mit dem Gäste-WC und kommt dann in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die hochwertig ausgestattete Küche grenzt an den Ess-bereich.Das Obergeschoss beinhaltet ein Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon auf der Gartenseite, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Tageslicht-Bad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.Im Dachgeschoss gibt es zwei unterschiedlich große Räume, jeweils mit Zugang auf eine kleine Loggia, ein weiteres Zimmer, das sich als Spiel- oder Arbeitszimmer eignet, außerdem ein Tageslicht-Bad mit Dusche.Der Spitzboden bietet ein großzügiges Studio.Dachgeschoss und Spitzboden sind vorbereitet, um bei Bedarf als separate Wohnung genutzt zu werden. Dafür wäre es möglich, auf der Vorderseite des Hauses einen Zugang im Obergeschoss zu schaffen, der über eine Außentreppe erreichbar wäre.Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Zimmer mit Zugang über eine Treppe in den Garten, das sich als Gästezimmer oder Hobbyraum eignet, alternativ als Bereich für ein erwachsenes Kind, einschließlich Duschbad, das optional mit einer Sauna ausgestattet werden könnte. Außerdem befindet sich hier ein großer Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie ein Vorratsraum.Der gepflegte Garten bietet mit Rasenflächen und Pflanzbereichen sowie einer gepflasterten Fläche vor den Garagen Raum für unterschiedliche Aktivitäten. Drei Garagen runden das Angebot ab.Ähnliche Angebote
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