Warmmiete 1.060 €
Zimmer 2
Größe 66 m²
84098 Hohenthann
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Kaltmiete 860 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau im KfW-40-Standard und wird zum 01. September erstmals bezogen. Der durchdachte Grundriss, die energieeffiziente Bauweise und die komfortable Ausstattung schaffen ein zeitgemäßes und angenehm wohnliches Zuhause.Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich über eine großzügige Hebe-/Schiebetür zur überdachten Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Elektrische Rollläden im Wohnbereich, sowie eine fest installierte Klimaanlage sorgen hier für zusätzlichen Komfort und ein modernes Wohngefühl.Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Induktionskochfeld, ein Backofen auf Bedienhöhe sowie die angrenzende Speisekammer bieten eine praktische und zugleich stilvolle Lösung für den Alltag.Wohn- und Schlafbereich sind mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, der Küchenbereich ist pflegeleicht gefliest. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine dezentrale Lüftungsanlage.Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich, ein separat abgeschlossener Abstellraum, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie ein überdachter Stellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.Die monatliche Kaltmiete beträgt 860 € inklusive moderner Einbauküche, überdachtem Stellplatz und zusätzlichem Außenstellplatz. Die Nebenkosten werden separat abgerechnet.Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Wohnungsübergabe vor. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine schnelle sowie leistungsstarke Internetverbindung, was eine ideale Voraussetzung für Berufstätige im Homeoffice schafft.