Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
Größe 65 m²
55129 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Das Haus, in dem die 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt, steht in einer ruhigen Wohnstraße. Das Gebäude wurde 1997 in solider, massiver Bauweise errichtet.Die rund 65,50 m² (Grundfläche 72,50 m²) große Wohnung liegt im Dachgeschoss des 6-Familienhauses. Schön ist, Sie haben niemanden mehr über sich. Die drei Zimmer und alle weiteren Räume sind für die Kompaktheit der Wohnung sehr gut aufgeteilt. Im Wohnzimmer ist Platz für eine Sitzlandschaft, eine Wohnwand für den Fernseher und für einen schönen Esstisch. Im Schlafzimmer kann ein 2 m Bett und ein 3 m Kleiderschrank gestellt werden. Das dritte Zimmer kann Kinderzimmer sein oder zum Homeoffice werden. Und in der Diele ist Platz für Schuhe, Jacken und mehr.Die Küche ist groß genug für eine zur Wohnungsgröße passende Küche. Sie bekommen alle Geräte gestellt, auch eine große Kühl-/Gefrierkombination und einen hohen Vorrats- oder Apothekerschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Da die Waschmaschine im Keller stehen kann, haben Sie hier Stellfläche für einen Schrank oder ein Regal für Ihre Badeutensilien.Eine erste Besonderheit ist die Tatsache, dass Sie fast ausschließlich stehende Fenster und nicht, wie sonst üblich, liegende Dachflächenfenster haben. Das spielt besonders im Sommer ein Rolle, da bei liegenden Fenster die Sonneneinstrahlung auf die volle Fläche trifft. Und die zweite Besonderheit ist, dass die Räume teilweise keine oder nur wenig Dachschräge haben. So haben Sie viele Stellwände für Ihre Möbel und müssen auch nicht gebückt ins Bett kraxeln. Der Bauträger hat sich damals wohl was dabei gedacht. Mit rund 7 m² ist der Balkon der Wohnung gut dimensioniert und Sie haben einen ansprechenden Ausblick Ein normal großes Kellerabteil und ein Wasch- und Trockenraum in dem die eigene Waschmaschine gestellt werden kann ist auch noch da.Zwei Stellplätze in einer Doppelparkeranlage - einer auf der oberen Stellfläche, ein zweiter auf der unteren - gehören ebenfalls zu diesem Angebot. Nicht jeder im Haus hat zwei Stellplätze. Sie schon.Und eine weitere Besonderheit ist noch zu erwähnen. Es gibt hinter dem Haus eine große Grünfläche die Sie nutzen können. Diese wird von den Bewohnern. Zuletzt für eine kleine Feier. Aber auch, wenn Sie nur an einem warmen Sommertag unter einem großen, schattenspendenden Baum liegen möchten, können Sie das hier gut tun. So etwas haben die meisten anderen Eigentümergemeinschaften nicht.Ähnliche Angebote
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