Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 4
Größe 169 m²
81929 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
MASSIVBAUWEISE - GEOTHERMIE - GROßES GRUNDSTÜCKWillkommen in der Gartenstadt Bogenhausen. Auf ca. 169 Quadratmeter Wohnfläche vereint die im Jahre 1986 fertiggestellte Doppelhaushälfte urbanes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Münchner Innenstadt.In perfekter Südwestausrichtung betreten Sie Ihr Grundstück mit Einzelgarage und Außenstellplatz. Der schön angelegte Garten ist für eine Doppelhaushälfte mit seinen 434 m² großzügig geschnitten und bietet zahlreiche Möglichkeiten für den grünen Daumen oder zur Entspannung.Vom Hauseingang bringt Sie der Flur linker Hand in das großzügig geschnittene Wohnzimmer - samt Zugang zum Wintergarten. Von dem angrenzenden Essbereich gelangen Sie in die Küche und schließlich wieder in den Flur. Von dort können Sie den tollen Kachelofen befeuern. Auch ein Duschbad mit WC befindet sich angrenzend. Durch eine angenehme Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Das Tageslichtbad verfügt über eine große Badewanne sowie ein Doppelwaschbecken. Praktisch - die Toilette befindet separiert nebenan. Zwei sehr große Zimmer mit jeweils über 20 m² eignen sich nicht nur als Schlafzimmer für die Eltern, sondern auch als Kinderzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, ein weiteres Tageslichtbad zu errichten. Das helle Zimmer bietet mit seinen ca. 34 m² Größe viel Platz für Wohnen/Schlafen/Elternzimmer/Arbeiten/Gäste/etc.Weiteres Highlight ist der offene Dachspitz. Dadurch entsteht ein Gefühl der Größe und Weite - und das im Dachgeschoss. Ein separates Abstellzimmer rundet das Dachgeschoss ideal ab. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Heizanlage/Technik sowie Werkstatt, im Hobbyraum auch eine Sauna. Weitere Staumöglichkeiten runden das Platzwunder ab.Ähnliche Angebote
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