Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 7
Größe 213 m²
36211 Alheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Käufer, die großzügigen Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1912 errichtet und in den Jahren 1933 sowie 1963 erweitert bzw. umgebaut. Es vereint den Charme eines gewachsenen Gebäudes mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet vielfältige Perspektiven.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 213 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten:Erdgeschoss: ca. 104 m² Wohnfläche - derzeit vermietet.1. Obergeschoss: ca. 109 m² Wohnfläche - derzeit frei und ideal zur Eigennutzung oder individuellen Nutzung.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 989 m². Der weitläufige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Hobby.Eine Garage rundet dieses interessante Angebot ab und sorgt für praktische Stell- und Abstellmöglichkeiten.Die Kombination aus einer bereits vermieteten Wohneinheit und einer sofort verfügbaren Wohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Mieteinnahme oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten - diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten.Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügigen Wohnflächen, das weitläufige Grundstück sowie seinen besonderen Charme und das vorhandene Entwicklungspotenzial. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine wertbeständige Immobilie mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.