Kaufpreis 849.900 €

Zimmer 3

Größe 101 m²

68309 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

"PETIT DEJEUNER": SO., 12.07., 10-11 UhrStarten Sie den Tag mit einem stilvollen Petit déjeuner in besonderem Ambiente!Wir laden Sie dazu herzlich ein am Sonntag, den 12.07. um 10 bis 11 Uhr.Genießen Sie Kaffee und Croissants und entdecken Sie dabei die besonderen Highlights unseres Musterpenthauses.Lassen Sie sich inspirieren von modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem einzigartigen Wohngefühl.Treffpunkt ist die Leonie-Ossowski-Promenade 23 in 68309 Mannheim-Spinelli.Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen individuellen Beratungstermin.Ihr Ansprechpartner Christian Sauer ist unter 06221 971012 für Sie erreichbar.STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. Im November 2024 starteten die Bauarbeiten der flora²-Parkvillen. Die Fertigstellung steht in Kürze im Sommer 2026 an.Mehr erfahren unter: www.flora-mannheim.deDas 3-Zimmer-Penthaus befindet sich im 4. Obergeschoss des übersichtlichen Mehrfamilienhauses. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m² sowie gleich zwei private Außenbereiche. Der helle, 34 m² große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein zweites Schlafzimmer kann individuell genutzt werden, z. B. als Gästezimmer. Das Büro für das Home Office kann in einer praktischen Nische im Flur Platz finden. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer bodengleich gefliesten Dusche. Auch die Waschmaschine findet im Bad Platz. Das Gäste-WC befindet sich nebenan. Neben dem praktischen Abstellraum bietet der Keller zusätzlichen Stauraum.Das Highlight der Wohnung sind die zwei Außenbereiche: eine ca. 44 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Über die ca. 8 m² große Loggia können Sie den kilometerweiten Fernblick über den BUGA-Park genießen.ENERGIEANGABEN:* Energieträger: Umweltwärme, Strom* Energietyp: KfW-40-Effizienzhaus* Baujahr 2026* B: 11,4 kWh/(m²*a), A+

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