Warmmiete 1.300 €

Zimmer 3

Größe 72 m²

22869 Schenefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die ebenerdige Wohnung befindet sich in absolut ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Schenefeld. Dieser Teil Schenefelds grenzt an das Hamburger Stadtgebiet (Lurup) und Halstenbek-Krupunder an. Besonders praktisch ist die Nähe zum Schenefelder Stadtzentrum und den guten Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der „Friedrich-Ebert-Allee". Die Umgebung Ist geprägt durch ansprechende Einfamilien-/ und Mehrfamilienhausbebauung. Der Anschluss an das HVV-Netz ist mit der nahe liegenden Busstation sehr bequem. Für Freizeitaktivitäten bieten sich u.a. der Forst Klövensteen, diverse Reitställe, die Sportwelt Schenefeld (Tennis, Squash, Fitness) und der Sportverein Blau Weiß 96 Schenefeld mit seinem umfangreichen Sportangebot an. Größe: Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72 m2 Wohnfläche. Bauweise: 1962 wurden die Wohngebäude in konventioneller Bauweise erstellt. Von 2004 bis 2011 sind die Dächer, die Fassaden (WDVS) und die Hauseingänge komplett erneuert worden. Desweiteren wurde die Wohnung im Jahre 2009 komplett saniert. In Zuge dessen, wurden das Vollbad, die Küche, die Elektrik, die Heizkörper und der Boden erneuert. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich optisch und technisch in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung der Wohnung umfasst folgende Einzelheiten: - Helle Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunsthaube, Kühlschrank und div. Ober- und Unterschränke Helles Vollbad mit Handtuchhalter und Fenster Bodentiefe Kunststofffenster im Wohnbereich mit elektrischen Rollläden Diagonal gefliester Terracottafußboden im Flur und Wohnbereich - Großer und sonniger Balkon (Südausrichtung) - großer Kellerraum (ca. 17 m2) gem. Trockenkeller und Waschküche

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