Kaufpreis 848.000 €

Zimmer 14

Größe 357 m²

76437 Rastatt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 10. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Charmantes Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem 850 m² großen Grundstück präsentiert sich diese Immobilie mit einem freistehenden 3-FH aus dem Baujahr 1967 sowie einem kleinen EFH aus dem Baujahr 1913 mit Satteldach und Altbaucharakter.Ergänzt wird das Angebot durch zwei Nebengebäude, zwei Lager sowie fünf überdachten Stellplätzen. Die Nebengebäude haben eigene Stromzähler.EinfamilienhausDas freistehende Einfamilienhaus wurde modernisiert und bietet Wohnräume, Küche und Tageslichtbad. Das teilausgebaute Studio im Dachgeschoss kann als Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. NebengebäudeDie Nebengebäude mit Lagerfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Hoffläche ist befestigt und ermöglicht eine komfortable Zufahrt sowie ausreichend Stellfläche.Die Nebengebäude sind dem EFH nicht zugeordnet.DreifamilienhausDas massiv errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse. Das Gebäude wurde 2018 - 2023 teilweise modernisiert. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufteilung EFH Wfl: ca. 102 m²Baujahr 1913; aufgeteilt in:EG: 2 Zimmer, Küche, Bad DG: Studiozimmer 3-FH Baujahr 1967; aufgeteilt in:EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, sep. WC, Flur Wfl. ca. 98 m²OG: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur Wfl. ca. 88 m²DG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Flur Wfl. ca. 68 m²Zwei Nebengebäude mit Lagerfläche, beliebig nutzbar.

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